Vídeo e Fotografia de Imóveis

Para que a sessão fotográfica atinja o objectivo desejado, é essencial que a propriedade esteja completamente limpa e organizada, assim como livre de quaisquer objectos que a relacionem com os seus actuais proprietários, ou seja, deve ser despersonalizada.

Os aspetos-chave que deve ter em conta antes de uma sessão fotográfica de uma propriedade são a limpeza, a arrumação, a iluminação e a despersonalização.

Limpeza e arrumação

A limpeza e arrumação do bem são essenciais, o bem deve estar limpo. Em particular, o chão deve estar livre de marcas de pó e sujidade.

Esconder cabos elétricos e de extensão, carregadores, telemóveis, computadores portáteis e Tablets.

Remover panos, detergentes, caixotes do lixo, loiça, pasta de dentes, escovas de dentes, sabão, toalhas e tapetes usados.

O frigorífico deve estar livre de ímanes ou decorações.

As tampas das casas-de-banho devem ser fechadas.

Fora da propriedade guardar todas as mangueiras e regadores, limpar as folhas caídas, cortar a relva, remover as coberturas da piscina e esconder os brinquedos das crianças.

Iluminação

As persianas ou cortinas devem ser abertas para deixar entrar luz natural.

Ligar todas as luzes e substituir quaisquer lâmpadas queimadas. A iluminação é um elemento importante numa propriedade.

Despersonalização

Remover todos os artigos pessoais da propriedade, na medida do possível. Por exemplo, objetos de valor, fotografias de família, religiosos, políticos, de clube e outros artigos.

A remoção da personalização do imóvel permite ao comprador sentir-se emocionalmente ligado ao imóvel e imaginar-se como o proprietário.

Uma propriedade bem preparada é comercializada mais rapidamente e para o melhor valor de mercado.

No Rapaz Studio oferecemos a mais alta qualidade e serviço e isto inclui, além da sessão fotográfica, um vídeo da propriedade e a elaboração de uma visita virtual. De momento ainda não temos tiros de drone, mas em breve será mais um serviço que acrescentaremos ao nosso repertório.

A duração da sessão variará em função do tipo de propriedade. Para que as fotografias sejam tiradas com o maior cuidado e qualidade, cada espaço deve ser avaliado para capturar as suas maiores virtudes, por esta razão é difícil dar uma duração exacta. Algo que também varia em duração é a quantidade de fotografias a serem tiradas, tendo isto em conta, podemos dizer que, em média, a sessão fotográfica pode durar entre 1h30 a 2 horas.

Sim, o ideal é que o tempo esteja o mais claro e ensolarado possível no dia da sessão fotográfica. Como a fotografia tem tudo a ver com luz, se o dia estiver nublado e não tiver luz solar, as fotografias não terão o aspecto que se deseja que tenham. Enquanto num dia de sol as nuances de cores e efeitos serão maiores e as fotografias terão um aspecto espantoso.